Помещение своб.назн., 125,9 м², 1/2 эт.

Описание Объект №7415

:Помещение свободного назначения, 125.9 м²

Коммерческое здание 125,9 м² в 100 метрах от набережной Волги! Отличная локация для вашего бизнеса или перепродажи.
📍 Адрес: Мариинский Посад, ул. Нахимова, 21. Угловое расположение (пересечение с ул. Московской) обеспечивает отличную видимость с дороги.
ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ ОБЪЕКТА:
— Земля и здание в собственности: 125,9 кв.м (2 этажа, кирпич) + 2 сотки земли (код: предпринимательство).
— Коммуникации: Все центральные сети заведены в здание.
— Никаких ограничений: Объект НЕ является памятником архитектуры — делайте любой ремонт и перепланировку без согласований с Минкультом.
— Чистые документы: Один собственник-физлицо. Без арестов, залогов и долгов. Быстрая сделка.
ПОД ЧТО ПОДОЙДЕТ?
•Туристический сектор: Гостиница, хостел, кафе, пекарня, сувенирный магазин, пункт проката (рядом Волга и постоянный поток туристов).
•Сфера услуг и торговля: Пункт выдачи (Озон, ВБ), магазин у дома, аптека.
•Жилье: Легко перевести обратно в статус жилого дома для себя или сдачи.
Спрос на коммерческую недвижимость у воды растет с каждым годом. Успейте инвестировать выгодно!
📞 Звоните, отвечу на все вопросы и покажу здание. Добавляйте в избранное!