Дом, 34,6 м², 1 эт.

Описание Объект №9909

🏘 Продаётся земельный участок со стареньким домиком в центральной исторической части города Мариинский Посад.
Участок площадью 5,5 соток имеет назначение под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — это даёт законное право построить полноценный жилой дом и оформить прописку. Объект расположен возле Волги: всего в пяти минутах ходьбы — центральная набережная. Отличное сочетание исторической атмосферы и прямого доступа к главной природной достопримечательности города.
В доме есть электричество. Газ и водопровод проходят вдоль участка по границе — подключение возможно без масштабных работ.
Старый дом можно использовать как временное жильё, реконструировать или снести, чтобы построить новый по своему проекту. Также на участке есть сарай, построенный из блоков и старенькая банька.
Ключевые преимущества:
* 5,5 соток земли под ИЖС — понятный правовой статус и возможности для застройки.
* Коммуникации: электричество — в доме; газ и вода — по границе участка.
* Локация у Волги: 5 минуты пешком до центральной набережной.
* Исторический район — особая атмосфера и ценность места.
* Городская инфраструктура — всё необходимое рядом, при этом район остаётся спокойным и зелёным.
Площадь дома — 34,6 м2.
Год постройки — 1939 Состояние — частично пригоден для проживания.
Документы готовы к сделке, один собственник, объект юридически чист.
📞 Звоните или пишите, отвечу на все вопросы, организую показ.

Полное юридическое сопровождение сделки.