Дом, 129,7 м², 2 эт.

Описание Объект №9380

Полноценный двухэтажный дом

🏚 Продается новый двухэтажный дом, официально зарегистрированный в 2026 году, площадью 129 кв/м:
- первый этаж - 66 кв/м (высота 2,55 м.)
- второй этаж - 63 кв/м (высота 2,5 м.)
- дополнительно имеется подвальное помещение примерно 50 кв/м (эта площадь не учитывается в ЕГРН)

✔ Важный нюанс☝☝☝: между этажами бетонные плиты перекрытия, как в многоквартирных домах. Соответственно и полы - что на первом, что на втором этажах - тоже бетонные.

🛠 Материал стен: керамзитобетонный блок + утеплитель + наружный кирпич. Толщина стен около 60 см.
Стоит вся конструкция на фундаменте из ФБС блоков с дополнительным армированным поясом для лучшей устойчивости всего здания. Строили изначально с расчетом на второй этаж.
В доме уже частично произведена внутренняя отделка, заведена электропроводка по обоим этажам, на втором этаже межкомнатные перегородки дополнительно утеплены и обшиты гипсокартоном, установлены пластиковые окна с тройным стеклопакетом.

🛠 Газ и водоснабжение вам нужно подключать самим. Благо и та, и другая сеть проходят прямо мимо дома. При чем водоснабжение по улице городское-централизованное, по этому вам не придется бурить скважину, вам нужно будет просто врезаться в общую систему и подключиться от неё в дом.

👍 На территории земельного участка (12 соток) расположен капитальный кирпичный гараж около 60 кв/м (примерно 11*6) и небольшая подсобка. В гараже потолок высотой 3 метра☝
Так же имеется колодец глубиной в 5 колец.

⚖ Земля и дом официально зарегистрированы в Росреестре.
Территория имеет четко установленные границы, в чём вы можете убедиться вбив на публичной кадастровой карте данный кадастровый номер - 21:20:100153:18

⚖ Документы к сделке готовы, земля и дом принадлежат одному единственному собственнику, рассмотрим любую форму оплаты.

Больше подробностей по телефону! Звоните и задайте вопросы!📞📞📞